Hangaren byggetrinn 3

Leiligheter som disponerer p-plass fremgår av prisliste.

Det er mulig å kjøpe p-plass/ekstra p-plass til kr. 280.000,-. Konf. megler for tilgjengelighet.

Ved kjøp av ekstra p-plass vil det tilkomme dokumentavgift på kr. 500,- pr. plass, dokumentavgiftsgrunnlag kr. 20 000,-.

Ved kjøp av p-plass etter signert hovedkontrakt, vil det bli etablert egen kontrakt for p-plassen.

Det vil bli opprettet eget realsameie i parkeringskjeller som en anleggseiendom.

De som erverver p-plass, vil få sin rett til p-plass sikret gjennom eierskap (ideell andel) i parkeringseiendommen.

Kjøperen blir gjennom sin eierandel medlem i Sameiet Ringbanen Parkeringskjeller. Dette sameiet vil ha egne budsjett og vedtekter som følger vedlagt.

Estimert felleskostnad for pr. p-plass i parkeringskjelleren er satt til kr. 250,- pr. mnd. pr. p-plass. Denne kostnaden faktureres via fellesutgiftene.

Seksjonseier som evt får tildelt HC-plass, må påregne bytte av plass ved dokumentert behov for HC-plass fra annen seksjonseier.

Selger har rett til fritt å disponere over eventuelle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder ved utleie eller salg til andre enn leilighetskjøpere iht. enhver tids gjeldende prisliste.

Kjøper gjøres oppmerksom på at det er begrenset arealer på parkeringsplasser i parkeringskjeller. Parkering må foretas iht. prosjekterte løsninger. Kjøper kan ikke forvente å ha parkering til større biler/SUV, varebiler o.l. som er større enn vanlig personbil.

Selger forbeholder seg retten til å omorganisere parkeringskjeller underveis, avhengig av offentlige forhold og salg-/utbyggingstakt, herunder evt. utvide/ redusere parkeringskjeller. Selger forbeholder seg også retten til å etablere midlertidig plassering i kjeller avhengig av utbyggingstakt. Overskjøting av ideell eierandel i parkeringskjeller vil kunne finne sted først etter ferdigstillelse av alle boliger som skal ha rettigheter i p-kjeller. Dokumentavgift for ideell eierandel i parkeringskjeller er inkludert i kjøpesummen/ tomteverdien for leiligheten for de enheter som har p-plass inkludert i kjøpesummen. Se prislisten for oppdeling av tomteverdi for bolig og tomteverdi for p kjeller.
Det er selgers ansvar å gjennomføre overskjøtingen.

Parkeringskjeller anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr og avgifter. Selger har rett til å avvente overskjøtingen av hjemmel til realandel til alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen har rammetillatelse og er seksjonert. Eiendommen vil likevel overtas trinnvis etter nærmere angitt plan i takt med overtakelse av de ulike byggetrinn.

Kjøper aksepterer at overskjøting av ideell andel i parkeringseiendommen eventuelt først finner sted når hele prosjektet inklusive parkeringsplasser og boder er ferdigstilt.
Andel i parkeringseiendommen anses som overtatt når parkeringsplass og bod er ferdigstilt og tatt i bruk, selv om hjemmel ikke er overført.

EL-BIL LADNING:
Det er inngått avtale med Ohmia Chraging som har forberedt opplegg for lading på alle p-plasser. Når ladeanlegget er ferdigstilt kan bruker bestille ladeabonnement til en fast månedspris.

SYKKELPARKERING:
Det blir opparbeidet sykkelparkering i parkeringseiendommen.

Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom og sjakt med omsluttende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger.

Plantegninger er ikke gjengitt i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning, møbler og liknende. Oppgitt areal på leiligheter, rom og balkonger/terrasser er målt på tegning og avvik kan forekomme. Arealer på de enkelte rom kan heller ikke summeres til leilighetens totalareal.

Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelig avrundingsprinsipper.