Tønsåsen Boligfelt B5 - 9 boliger

Tomt
Reguleringsplanen viser flere lekeplasser på området
Beregnet areal.

Tomt 1 - 457 kvm
Tomt 2 - 350 kvm
Tomt 3 - 355 kvm
Tomt 4 - 480 kvm
Tomt 5 - 510 kvm
Tomt 6 - 360 kvm
Tomt 7 - 415 kvm
Tomt 8 - 350 kvm
Tomt 9 - 550 kvm

Det gjøres oppmerksom på at dette er en foreløpig beregning av arealet, og at avvik kan forekomme. Det kan bli gjennomført justeringer av tomtens grenser og areal før overtakelse. Tomten blir opparbeidet i henhold til utomhusplan. Endelig detaljprosjektering og/ eller myndighetskrav vil kunne medføre enkelte endringer på utomhusplanen.

Ligger i behagelig avstand til det meste - butikker, skole, barnehager m.v.

Du finner frem ved å kjøre til Lånke skole og litt til - der finner du det nye boligområdet på venstre side.

Arealet er angitt hhv. som bruksareal (BRA) som er arealet innenfor boligens yttervegger inklusive evt. boder, samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekundærrom og sjakt med omsluttende vegger. På tegningene kan det også være angitt et romareal som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger.

Plantegninger er ikke gjengitt i målestokk og kan ikke benyttes som grunnlag for bestilling av innredning, møbler og liknende. Oppgitt areal på leiligheter, rom og balkonger/terrasser er målt på tegning og avvik kan forekomme. Arealer på de enkelte rom kan heller ikke summeres til leilighetens totalareal.

Selger forbeholder seg retten til å foreta omdisponeringer av arealet internt i boligen. Det gjøres oppmerksom på at dette kan endre angitt totalt P-rom. Ved angivelse av boligens totale P-rom eller totale BRA er arealene avrundet til nærmeste kvadratmeter basert på alminnelig avrundingsprinsipper.

Fasader vil bestå av ytterkledning i tre, stående og liggende kledning. Synlige spiker. Leveres med pulttak med papptekking.

Det er papptekking på terrasser med tremmegulv.
Takrenner med takfotbeslag og nedløpsrør er i stål.

Varmekabler i gulv med flis, panelovner og Schiedel etasjepipe.

Varmekabler:
Entre/gang 1.etg: 1210W inkl.termostat m/gulvføler.
Bad 1.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.
Bad 2.etg: 750W inkl. termostat m/gulvføler.

Varmeovner
Sov 206: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 207: 800W inkl elektronisk termostat.
Sov 202: 600W inkl elektronisk termostat.
Sov 106: 600W inkl elektronisk termostat.
Stue 1.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 1200W inkl eletronisk termostat.
Stue 2.etg: 1000W inkl elektronisk termostat + 800W inkl elektronisk termostat.

Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skal fra A-G. Dersom selger/utbygger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen jf. forskrift om energimerking § 7.

Konferer med megler om attest er utstedt for boligen.