Øver Innbygdvegen 91

Velkommen til Øver Innbygdvegen 91 og denne flott boligtomta. Tomten er meget romslig med sine 4 222 kvm.

Her har du fantastisk utsikt og svært gode solforhold. Det er bilvei helt frem til tomta, samt lagt vann/strøm like ved tomtegrensen. Det kommer nå også fiber til området. Tomta ligger sentralt og fint til i Innbygda, med nærhet til det meste man trenger i hverdagen. Skolebuss stopper like ved tomta.

Noen sentrale avstander:

Barnehage: ca. 1,2 km

Dagligvare: ca. 2,2 km

Bensinstasjon: ca. 2,2 km

Cafè: ca. 2,2 km

Idrettshall: ca. 2,2 km

Mebonden: ca. 10 min

Stjørdal: ca. 30 min

Trondheim: ca. 1 time

Landlig og idyllisk beliggenhet kun ca. 2 min unna sentrum i Innbygda. Området kan beskrives som rolig og barnevennlig.

Innbygda byr på et trivelig bomiljø med mange barnefamilier og nyetablerere. Her finnes egen matbutikk, restaurant, bensinstasjon, barnehage og ny fotballhall. Det er ca. 8 km til Mebonden. Mebonden har både barnehager, barne- og ungdomsskole, samt videregående skole.

Selbu, selbuvottens hjemsted, finner du en times kjøretur utenfor Trondheim sentrum. Med et mangfold av natur- og kulturopplevelser byr kommunen blant annet på en av Trøndelags fineste badestrender, Vikaengene. Her finner du kilometervis med barnevennlig sandstrand. Ellers er det nærmest ubegrensede muligheter for den fiskeglade. Med Selbusjøen beliggende midt i bygda og med over 300 andre fiskevatn og enorme utmarksområder er Selbu en av de virkelig store jakt- og fiskeområdene i Trøndelag. Det skal nevnes at Selbu også kan skryte på seg å ha en av Nord- Europas beste ørretelver, Nea. For den ellers turglade sjel er det muligheter for vandring på oppmerkede stier, i fjell og skog, samt skigåing i oppkjørte løyper. Selbu er en svært barnevennlig kommune med gode idrettstilbud samt flere skole- og barnehagetilbud. Velkommen til et aktivt liv i naturskjønne omgivelser i Selbu.

Denne tomten er eiet.

4222,00 kvm.

Erverv av ubebygd enkelttomt for bolig, fritidsbolig eller naust som er mindre enn 2 dekar, er i utgangspunktet konsesjonsfritt etter konsesjonsloven § 4 første ledd nr. 1 og 2. Konsesjonsfriheten er imidlertid betinget av at tomten blir bebygd innen fem år fra ervervstidspunktet, jf. konsesjonsloven § 4 andre ledd.

Dersom tomten ikke bebygges innen fristen, kan kommunen sette frist for kjøper til å søke konsesjon. Eventuell konsesjonsplikt og risiko knyttet til manglende oppfyllelse av byggeplikten påhviler kjøper.

Kjøper er kjent med at konsesjonsfriheten bekreftes overfor kommunen ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen.

Prisantydning kr 680 000,-

I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 17 000,00,-

Tinglysing skjøte kr 545,00,-

Tinglysing pantedok. pr. stk kr 545,00,-

HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,00,-

HELP Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for Boligeiere kr 2 800,00,-

Totalpris inkl. omkostninger: kr 717 390,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.