Stokkøyveien 164

Kun 2 tomter igjen av 7 attraktive tomter på vakre Stokkøya, Tomtene ligger fra kun ca. 25 meter fra vannet. Tomtene ligger meget fint til med panorama over sjøen der man kan se hurtigruten passere. Her har du også svært gode solforhold.

Tomtene ligger kun ca. 1 time og 15 min fra Rørvik ferjeleie. Her har man en fantastisk ferie - eller boplass i idylliske omgivelser. Tomtene er regulert til helårsboliger, men det er ikke boplikt så man kan fint sette opp sekundærbolig her.

Harsvika på Stokkøya i Åfjord kommune er et attraktivt feriområde. Åfjord er kjent for sin vakre natur, og gode frilufts muligheter.

Tomtene har kort avstand til badestrand. Samtidig kun ca. 5 minutter til småbåthavn, og kort vei til den populære Strandbaren som er kjent på Stokkøya.

Ta kontakt med megler Jonas Sønnesyn på tlf. 975 16 102 for å gjøre fritidsdrømmen til virkelighet.

Eiendommene selges som ubebygde råtomter. Kjøper overtar alt ansvar og alle kostnader vedrørende opparbeidelse og tilkobling/tilknytning av vann/avløp, strøm, internett etc.

Alle tomtene er pålagt å betale sin andel av vedlikehold og brøyting/strøing av privat vei frem til offentlig vei.

Tomt B2:

Eiet tomt

715,7 kvm

Tomt B3:

Eiet tomt

722,7 kvm

Det ligger offentlig vann og privat avløp i området. Privat vei frem til offentlig vei.

Tomtene er regulert til helårsboliger. Det er ikke boplikt i Åfjord kommune så man kan sette opp sekundærbolig.

Iht. til reguleringsplan så skal eneboligene ha saltak. Takvinkel skal være mellom 18 og 35 grader. Boligens gesimshøyde skal ikke overstige 4,5 meter og mønehøyden ikke over 6,5 meter.

Garasje og uthus inntil 50 kvm kan plasseres inntil 1 meter fra nabogrense etter lovens generelle bestemmelser. Grad av utnytting skal ikke overstige % BYA=25%, inkl. garasje og uthus.

Det er ikke boplikt i Åfjord kommune.

Erverv av ubebygd enkelttomt for bolig, fritidsbolig eller naust som er mindre enn 2 dekar, er i utgangspunktet konsesjonsfritt etter konsesjonsloven § 4 første ledd nr. 1 og 2. Konsesjonsfriheten er imidlertid betinget av at tomten blir bebygd innen fem år fra ervervstidspunktet, jf. konsesjonsloven § 4 andre ledd.

Dersom tomten ikke bebygges innen fristen, kan kommunen sette frist for kjøper til å søke konsesjon. Eventuell konsesjonsplikt og risiko knyttet til manglende oppfyllelse av byggeplikten påhviler kjøper.

Kjøper er kjent med at konsesjonsfriheten bekreftes overfor kommunen ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen.

Da tomten selges som ubebygd er ikke mulig å angi kommunale avgifter. De kommunale avgiftene beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. For nærmere informasjon vises det til kommunens prisliste.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.